“那什么样的价格,你们才觉得是合适的呢?”胡铭晨饶有兴趣问道。
熊梅和庄为民对视一眼,最终由庄为民来回答。
“这个就得根据周边的房价来,你们应该晓得,我们的老房子虽然旧,可它位置好啊,紧挨着市政府,位于城中心,交通便利,周边繁华。周围的房价三千二三到三千六七不等,由此来推,我们的房子怎么着也不得低于五千。”庄为民不愧在公家单位上班的,报个五千的数字,前面铺陈好一番。
“不低于五千?呵呵,你们怎么不去抢?还五千,干嘛不喊五万?”胡建强带着火气不屑的质问。
“三叔,话不能这么说,谈买卖嘛,当然是漫天要价就地还钱,庄先生有他的想法,没什么错。”胡铭晨温和的劝道。
胡铭晨不想把事情给搞砸,毕竟有人送上门来要卖房是好事。至于价钱,又不是他们定了就算,何况,五千的这个数,差距还不是太远。毕竟胡铭晨算上装修费的话,已经四千四了呢。
“买卖是买卖,可也要靠谱啊,他们是靠谱的人吗?”胡建强尤不解气。
“我们怎么不靠谱,五千贵啊?你不知道房间年年涨了吗?”熊梅沉着脸看向胡建强道。
“熊阿姨,熊阿姨,如果你们真行想卖,咱们好好谈,啊,好好谈,我们都别动气。”胡铭晨劝道。
“我们没动气,可是他就像我们非求着卖给他一样。”熊梅瘪了瘪嘴道。
“买房卖房,你情我愿,没有求谁也没有逼谁的讲法。我说句公道话,你们开出的价格呢,也不算太离谱,但还是稍微偏高了一些。刚才说了,周边房价目前就三千多,可是你们足足高了百分之五十,这就有点过了。我想知道,这个价格还能谈吗?”胡铭晨心平气和的道。
“如果我们是楼房,那这个价格是高了点,可我们是砖瓦老房,这可不一样。”庄为民道。
“就是,面积上,你们还得让出百分之五十才行,谁不知道,你们买了之后,立马就会修成楼房,那一下子就翻好几倍。”熊梅耿直脖子补充道。
“呵呵,面积上还得让出百分之五十,意思就是你们实际面积要乘以一点五,是这个意思吧?”胡铭晨轻声笑道。
“就是这个意思,别以为我们不知道,别的地方就是这么让的。在这个地段,百分之五十可不多。”熊梅道。
“老板,我们也不是什么都不懂的那种人,面积是要让的,前段时间,多宝山后面征收了一片来开发,人家就多给了百分之五十的面积。我们这个位置,可比多宝山那边要好不少吧?”庄为民跟着道。
胡铭晨点了点头:“嗯,庄先生说的有道理,必须承认,这个地方是要比多宝山那边好得多,中心区,黄金地段嘛,可是你怎么不想想他们为什么买多宝山后面的那些房子那些地,而不愿意买你们呢?以前你们这里的房子经常有人来买吗?”
胡铭晨很平和的问话,却让庄为民有点不知道该作何回答。
“有,怎么没有,大把多,上个月还有人来要买的呢,就是让百分之五十,价格四五千,我们还没有卖给他们呢。”熊梅瞟了瞟庄为民,目光闪了闪道。
“哦,原来这样,三叔,给两位倒杯水。”胡铭晨点了点头,招呼胡建强道。
熊梅和庄为民进来到现在,手边干巴巴的,胡铭晨他们连杯水都没奉上。
见胡铭晨让胡建强给倒水,熊梅得意的露出微笑看了丈夫庄为民一眼,庄为民倒还矜持一些,不过对于胡铭晨的反应,他也表示满意。
在他们看来,胡铭晨这是遇到了竞争对手的压力,所以要讨好了。
“熊阿姨,熊二爷伤势怎么样了?”等胡建强不情不愿的将两杯水放在这两口子的身旁后,胡铭晨转移话题,亲切的问道。
“挺好的,有意识,医生说休息几天,调养好点了可以动手术。”熊梅回答道。
只是熊梅心底里纳闷,这问题不是进来就问过了吗?怎么还问。而且,不是在谈买房子的事吗,干嘛突然转移话题了呢。
“哦,那就好,对了,那那个小偷怎么了?抓着了吗?”胡铭晨又问道。
“虽然确定是个小偷进屋偷东西被我爸撞见,可是,小偷哪里那么容易抓啊。又不是什么大案子,派出所那边不会太上心的。”庄为民道。
“庄先生不是也在公家单位工作的嘛,你去打个招呼,施加电压力,也许派出所就用心去抓了。这要是能抓住小偷,还能找他要点民事赔偿,减轻一下熊二爷住院治疗的费用负担。”胡铭晨好心好意的提建议道。