在陈家吃完午饭，沈悠便与陈庆魁一起去天桥看了一下那处旧班遗留下的建筑。

场地很大，中间有戏台和训练的场地，后堂有宿舍和厨房，除了摆设有些残破，部分需要重新修葺一下，其他都挺不错。

四处巡查了一遍，确认没有大的问题，沈悠不由点了点头问道：“陈主任，这个地方整租下来，一年要花多少华元？”

“转租这一块不归我管，我可以帮你问一下。”

最终，经过一番相对平缓地讨价还价，沈悠以每年一百二十万华元的抄底价钱，整租下了这座建筑三年的房屋使用权。

主要现在京剧行业整体行情不好，想要租场地开戏班的伶人并不多，而二团每年看护打理这座建筑也是一笔不小的费用。

现在，把它转租出去，不但能省去这部分开支，还能为二团增加收入，何乐而不为呢？

与京剧二团的管事人签完了合同，沈悠就回去想办法筹钱去了。

连上《原创之声》第七期的节目通告费，自己身上还有不到六十万华元，房租还差一多半呢。

想到要筹措资金，沈悠连忙给深谙此道的自己的经纪人何凌打了一个电话。

除了房租，建筑翻新也需要一笔预算，还有小连升科班人员的安置费用，以及后续定制戏衣和盔头以及邀请场面先生的钱。

除了自己的美色，自己还有什么可以出卖的东西呢？

在等候何凌的间隙中，沈悠心里渐渐有了主意。

半个多小时之后，还是在上次那间咖啡馆，何凌慢慢走了进来。

等何凌坐下来，沈悠不由开口寻问道：“凌姐，您在圈里混了这么多年，应该与剧组的许多导演和制片人都有交情吧？

您去帮忙问一下，他们手上待播的新作品里还需不需要插曲、片尾曲或者主题曲？

《爱殇》、《大鱼》、《伽蓝雨》、《雁丘词》和《新贵妃醉酒》这五首歌，他们想要用我的原声或者重新找歌手来翻唱都可以。”

“卖歌？沈老师怎么会突然说起这个话题？”

听到沈悠的话，何凌的眉头立刻微微皱了起来。

抬头古怪看了沈悠一眼，何凌一脸好奇问道：“老板，您现在很缺钱吗？”

沈悠连忙点头：“缺啊，我最近正准备组建一个戏班……”

原来是这样！

得知了事情的前因后果，何凌脑子转了几圈，慢条斯理说道：“沈老师，您的那几首歌曲随着《原创之声》节目的播出，后面又陆续登上了华夏流行金曲榜，在歌迷中已经有了不小传唱度。

您若是愿意授权，肯定有不少影视公司愿意过来洽谈。

只不过，上赶着的不是买卖，自己放出风和等他们主动找上门来，授权的价格肯定是千差万别。

而且，随意把歌曲授权给一些不入流的影视剧滥用，对您的名声也是一种损害。”

见沈悠已经渐渐听进去了她的意见，何凌又接着说道：“您看这样行不行？

您现在不是还差六十万华元吗？

这笔钱，我可以暂时帮您垫上。

后续的那些资金，我也可以想办法先帮您凑齐。

只不过，我有一个不情之请。

那就是，我想以您的名义开一间明星工作室，从事与娱乐事业相关的经纪活动。

当然，这间工作室的主人毫无疑问肯定还是您，我甚至都可以不当事业合伙人，但请您让我代为掌管工作室的日常运营。

我是真心喜欢这样的工作，也享受把明星一步步捧红的那种成就感。”

“明星工作室？”