“哦,说来听听。”
听到这小老弟的话,樊西楼认真地看了过去。
即便是隔了个位置,和那位苏大美女聊天的樊清迩,也是侧目而视,悄然注意着对方。
身在富豪之家,樊清迩对于商业的敏锐度也是不差,偶尔也思考过大伯手下的家族生意,却是没有什么好的想法。
毕竟,她也只不过是江大金融专业的大学生,眼见难以比肩大伯那般的商业大佬。
而这位年纪轻轻就白手起家创造亿万财富的大帅哥作家,樊清迩很想听听对方有什么让人惊艳的见解。
“目前房地产产业的规模远超万亿,说是国内最大的民营产业也不为过。想从房地产这个角度寻找更好的出路,除了发展迅猛的互联网行业,别无他法。”
先开了个头,吸引了樊大佬和.苏学姐的注意力,王永仁继续说道:“而房地产和互联网交集的地方,最佳联合点就是房产交易,包括新房和二手房的买卖。”
“王大哥说的,是房地产交易转为网上售卖?这里风险很大吧。”
原本和苏大美女聊着天的樊清迩,忍不住开口问了起来。
注意到大伯和大伯母的眼神,她的脸色不由得红了一下,刚才真不是故意听到的,只是不吐不快。
以互联网行业当做破局,樊清迩在学校里请教过自己的老师,也是得到过类似回复,却也明白其中的问题。
尤其是,现在国内的网购行业尚未成熟,很多人在网上买贵一点的家电,都心有疑虑,更何况是动辄上百万的房子。
“不错,其中自然有不少的风险,尤其是买家的顾虑会很大。现在很多人会花几百块在网上买衣服,却不敢花上百万买房子,这就需要线上线下的联动。”
瞥了那个清秀的樊家小妹一眼,王永仁不为所动,老神自在地用公筷给苏学姐捡了块鸡腿肉。
“线上线下联动?”
脑海里闪过一道光芒,樊清迩感觉到眼前的迷雾被拨开,却没有彻底清晰。
而作为商界大佬的樊西楼,却是没有急着追问,而是等着小老弟继续答疑解惑。
至于好问的大侄女,他倒是有意培养,以后让对方进入集团担任管理岗位。
“若是线下有足够的门店,把真实的房源放到网上,在每一个房屋转让的环节上保证真实.以此充实网上的房源库,肯定会提高购房者选房的效率,同时提高房屋交易量。”
简单说了下未来某家大名鼎鼎的千亿房屋交易网站内容,王永仁并没有细说。
想要达成这个项目的理想目标,可是需要一个庞大的线下门店网络,那贝壳找房网也是在庞大的链之家公司基础上发展而来。
不过,那个网站一旦做成,未来不可限量。
刚刚上市初期的贝壳,可是有80%的溢价,直冲400亿美元,巅峰市值更是超过了500亿美元,堪称全球房产交易网之最。
“老弟说的目标,很宏大啊。”
听完了小老弟的讲述,樊西楼忍不住感慨出声。
他当然能听出这个项目里蕴含的机遇,一旦全国的房地产房源放到某家网站上,那每年的交易额怎么也是千亿规模以上。
不对,这个千亿规模有些小了,按照今年房地产协会公布的数据,万亿规模都有可能。
想到这里,樊西楼眼里闪烁金光。
西楼集团旗下产业众多,其中也有房产交易公司,知道其中的利润点。
若是能有万亿的成交额,那每年数百亿的营收,足以承起一家估值数千亿的集团。
但是,其中的难度也是肉眼可见,单是覆盖全国的门店网点,就是一个难以达成的目标。
更何况,若是期间大规模铺设网点,导致资金链断裂,很可能折戟沉沙。
“所以说,我这只是不成熟的想法。”
明白这位樊大佬想通了其中的难点,王永仁也是没有再说。
对方只是问如何破局,他给出了破局的方法,可没说其中的难度。
换个角度讲,一家规模上千亿的房地产集团想要轻易转型,哪有那么容易。
很多超级集团,都是在转型过程中,一个不慎,就可能成为撞上冰山的泰坦尼克号。
当然,像链之家那般壮士断臂的勇气,直接以自身成就新的网站,再创辉煌的例子,可是并不多见。
“我觉得王大哥的想法,比我们学校里的教授都要厉害。”
听得双眼北灵北灵的樊清迩,倒是毫不掩饰自己的崇拜。
从对方的建议里,她可是看到了一个从房地产企业上脱颖而出的新兴产业,并且朝气蓬勃,欣欣向荣。
“那没有,我只是平日里写科幻,喜欢天马行空。”
谦虚地说了一句,王永仁主动切换了话题:“樊大哥的西楼集团,旗下的公司准备单独上市了吧?”
平日里仁心地产和西楼集团旗下的东诚地产合作颇多,王永仁也是听说过,对方集团旗下的分公司要单独上市。
像西楼集团这种涉及行业众多的综合性集团,合起来上市是最不合算的,各个行业领域的企业单纯划分出去上市,可以让资产在合理范围内最大化。
就像是未来的阿狸,集合上市不被市场看好,单独分成几家公司上市,市场估值是原有估值的几倍以上。
“嗯,先前收购的一家医药企业发展不错,已经在走上市流程了。今年年底,东诚地产会和苏省发展的苏诚地产合并,也会准备上市。”
在这个小老弟面前,樊西楼也没太多的心理防备,说起了还算机密的集团规划。
“单凭这两家公司,樊老哥的身价就要上百亿了,未来富豪榜上的前三在望啊。”
听到对方透露的信息,王永仁笑着恭维一句。
按照去年华夏福布斯的排行榜,樊西楼的名次在50名开外,主要还是对方手底下没有什么上市公司。
一旦西楼集团旗下的两家公司上市,那樊西楼的财富绝对会快速膨胀,进入富豪榜前十行列并不难。
这个,倒是和他上辈子的印象有所不同。
在他上辈子的印象里,西楼集团名不见经传,东诚地产衍生出来的冰江集团上市后市值超过千亿。
而今庞大的西楼集团尚未倒下,东诚地产只是其中的一家分公司,可想而知其中的能量。
“王老弟说笑了,那个所谓的富豪榜,只是哗众取宠罢了。像你这样的隐藏富豪,身价比前十名的都不差,我可不好意思说什么排行榜第几。”
心情不差的樊西楼,笑着捧了对方一句。
虽说刚才没有绝佳的思路破局,但是他至少看到了其中的可能。
那个所谓的房地产买卖网站做起来难度不小,总比什么思路都没有来得强。
另外,他也没说错,单是对方创立的sheling网,第三次融资估值就是160亿美元,简直是让国内商场上的同行为之侧目。
谁能想到,一家创立才两三年的网站,就能有上千亿华元的市值,简直刷新了他们这些老牌行业老人的认知。
若论财富估值,对方至少得有三四十亿美元,比去年富豪榜上十几名开外的人物都来得强。
“苏姐姐,王大哥除了写书和开房产公司,还有什么行业吗?”
听了自家大伯的话,樊清迩好奇地问起了身旁的大美女姐姐。
有对方的女朋友在,她总不好一直逮着那位正主来问,那样不仅没礼貌,还容易让别人误会。