《泰坦尼克号》虽然已经是六七年前的老电影，但名声太大，而且又是甜甜的爱情片。</p>

所以，上座率还不错。</p>

上百人的厅坐了差不多一半。</p>

随着剧情不断深入，很快到了杰克给肉丝画画的场景。</p>

可惜的是，肉丝果体的镜头直接给删了，让徐良颇觉遗憾。</p>

多好的学习资料，怎么就删了呢？</p>

虽然没看到想看的东西，但好在旁边姜美人也不错。</p>

姜晓阳面无表情的瞅了眼旁边的臭男人。</p>

你摸的时候能不能换个地方？</p>

几个小时下来，大腿都快冒火星子了。</p>

其实徐良也想换地方，但这次可不是上次跟乔玉会看《色即是空》的时候了。</p>

那时候夏天，大家穿的衣服不多，而且放映厅里也没几个人。</p>

现在前后左右全都是人不说，穿的还厚，对想要happy的人而言太不方便了。</p>

除了小手和大腿，徐良也不敢做别的。</p>

“要不我们回家吧，电影看着没意思。”姜晓阳在他耳边轻声道。</p>

徐良果断同意。</p>

“去我家？还是送你回家？”</p>

“想什么呢？当然是送我回家？现在公司都歇业了，我想用加班当借口都不行。”</p>

“我们现在都快订婚了，老丈人和丈母娘应该能理解年轻人的饥渴。”</p>

“饥渴个头，快点，十点不回家我妈又要夺命连环扣。”</p>

徐良把姜晓阳送回去后，打电话问了一下莫满娘。</p>

虽然莫大美人也食髓知味，但无奈老爹老娘都在家，没借口不好在外面过夜。</p>

“对了，亲爱的。我干妈和茜茜想见一见你？”</p>

“见我干嘛？”</p>

“那天你送我过去的时候，茜茜看见你了。”</p>

“所以她们一问，你就暴露了我的身份？”</p>

“我告诉过她们保守秘密了。”莫满娘有些底气不足。</p>

徐良叹了口气，在见多识广的刘小丽面前，还没走出大学校门的莫满娘跟小白兔没什么区别，三两句就能把话套出来。</p>

再用干妈的身份一压，肯定把老底都掏干净了。</p>

“行吧，不过我这几天没时间。”</p>

“没关系，等你有时间了再约。”</p>

“到时候我给你打电话。”</p>

“嗯。”</p>

又说了几句情话后，徐良挂断了电话。</p>

想了想，拿起手机又拨了出去。</p>

“徐总，过年好。”</p>

“过年好。老陆，你在京城吗？”</p>

“在，您有事尽管吩咐。”</p>

“明天早点去公司，我有事跟你商量。”</p>

“好的。”</p>

“先这样吧，明天见。”</p>

“明天见。”</p>

打开电脑处理了一下工作邮件。</p>

随着他旗下的业务越来越多，虽然他只负责战略决策，但公司每个月的报表和一些关键投资，都要看。</p>

不需要事无巨细，但要对公司发展有一定的了解。</p>

这样制定的战略决策才附和事实而不是空中楼阁。</p>

第二天。</p>

徐良早早开车来到了泰华地产集团在京城的总部。</p>

公司大部分人都放假了，但仍然有一部分留守人员。</p>

直上顶楼。</p>

在这里，公司给他留出了一间办公室。</p>

时间不长，陆觉敲门走了进来。</p>

“徐总。”</p>

招了招手。</p>

“过来坐。”</p>

吕慧休年假了，本来想给他安排一个新秘书，但徐良拒绝了。</p>

所以自己动手给陆觉泡了壶茶。</p>

“公司去年的报表我看了，很不错。”</p>

“惭愧，泰华一直没能营收平衡。”</p>

“营收平衡？想什么呢，至少三五年内没可能。”徐良笑道。</p>

现在泰华已经建成的城市综合体有八个，基本都是用烂尾楼改建而成，因为本身有一定基础，所以建的比较快。</p>

因为面积巨大，设计也比较前卫，再加上宣传比较到位，所以一开业就很火爆。</p>

八个城市综合体，开业最早的西直门泰华城在整个2003年创造了14亿华夏币的惊人业绩。</p>

其它七个虽然开业时间或长或短，但也在03年把整个泰华集团的营业额推到了39亿华夏币。</p>

请注意，营业额不是营收。</p>

泰华集团03年的营收只有不到5亿华夏币。</p>

为什么这么低？</p>

商业地产为了引流，往往会给店家半年或一年免租金的优惠。</p>

不过优惠期过去后，泰华的营收会有一个暴涨。</p>

但比起庞大的支出仍然不够看。</p>

目前，泰华正在建设的项目有27个，建筑总面积945万平米，不算地皮的话，总投资189亿华夏币。</p>

算上地皮，这个数字要翻一倍。</p>

想要营收平衡，泰华的年营收要突破400亿华夏币。</p></div>